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方案简介

广州国际金融中心(简称:广州IFC)位于珠江新城CBD中轴线上,毗邻珠江。作为南中国首席金融商务平台,广州IFC与广州经济发展一脉相承,并以强大的品牌优势、综合的规划功能、优异的产品品质、集聚高端客户、完善的服务体系成为广州商务形象的新标杆。

施工详情


广州珠江新城西塔地下工程防水施工技术

李步恩


摘 要:广州珠江新城西塔—广州国际金融中心地下工程防水施工技术,地下室底板防水层采用聚合物水泥防水涂膜、高分子复合双面自粘防水卷材(兼结构变形缓冲层)作两道柔性防水层;地下室侧壁、顶板防水层采用高分子复合单面自粘防水卷材。文中介绍了防水层选材原则、性能要求、施工工艺、细部构造处理。

关键词:高分子复合自粘防水卷材  耐化学及微生物腐蚀  湿铺法施工  耐根系渗透

1、工程概况 

广州珠江新城西塔—广州国际金融中心位于广州新城市中轴线上,东邻珠江大道西,北邻花城大道,南邻花城南路,西近华厦路,占地面积为31084.96平方米,总建筑面积为44.8万平方米,楼体高度432米,由地下4层、地上103层的主塔楼和28层附楼组成,地下室底板结构层标高-18.4m, 防水混凝土设计抗渗等级为P8,地下室结构形状复杂,锚杆位4500个,整体防水要求严格,防水技术要求高。鉴于本工程的重要性及国家规范要求,其防水设计按一级防水进行,施工遵照“防排结合、刚柔相济、因地制宜、综合治理”的原则,并采取“多道设防”“节点密封”等措施。图1为:广州珠江新城西塔—广州国际金融中心效果图

      1. 广州珠江新城西塔—广州国际金融中心效果图

2广州珠江新城西塔地下室构造层次

2.1、地下室底板:素土夯实→100mm厚C15砼垫层→20厚1:2水泥砂浆找平层→聚合物水泥防水涂膜2厚→高分子复合双面自粘防水卷材3厚(兼结构变形缓冲层)C20细石砼保护层→P8钢筋砼结构底板,板面扫素水泥浆一道→C25细石混凝土面层随浇随抹平,最薄50,找坡1%→原色石英砂耐磨层2厚。地下室底板防水构造如图2示。

2. 地下室底板防水构造图

2.2、地下室侧壁: P8钢筋砼结构侧壁板→高分子复合单面自粘防水卷材2厚(湿铺法施工) →120砖墙保护层→3:7灰土分层夯实。地下室侧壁防水构造如图3示。

3. 地下室侧壁防水构造图

2.3、地下室顶板:钢筋混凝土结构层P8抗渗高分子复合单面自粘防水卷材2厚(湿铺法施工) →C20细石混凝土保护层,随浇随抹平→绿化景观层。地下室顶板防水构造如图4示。

4. 地下室顶板防水构造图

3、防水材料

31、 选材原则

广州珠江新城西塔—广州国际金融中心,地下室底板结构层标高-18.4m,地下四层,地下水位深,水压大,采取封闭式结构外防水方式,将地下水隔绝在混凝土结构以外,保证主体结构不与地下水接触,以防止主体结构在使用过程中直接受地下水中有害化学物质的侵蚀,影响其结构耐久性及安全性,因此,防水层需耐化学及微生物腐蚀;结构底板混凝土浇捣,有较大的冲击力,防水层要求延伸率高,抗拉强度大,蠕变性好,适应结构变形的要求,起到结构变形缓冲层之作用;顶板为绿化景观,要求防水层具有抗穿刺,耐根系渗透,耐老化性能好。

32 、材料介绍

3.2.1选用广州赛力克塑胶有限公司生产的高分子复合双面(单面)自粘防水卷材,兼有高分子防水卷材和自粘防水卷材的防水性能,一层卷材,两道设防,大大提高了防水层的防水效果;自粘卷材防水层与混凝土主体结构紧密结合,粘接密封性好,很好的保证了主体结构不与地下水接触;湿铺法施工卷材,能够紧密地粘附在结构基层上,锁定渗水部位,防止形成大面积窜水;卷材搭接热风焊接,接缝效果有保证,高分子复合自粘卷材使用寿命长,延伸率高,具有抗穿刺自愈性,耐根系渗透、耐化学及微生物腐蚀,是I级防水的理想材料;潮湿基面可施工,工艺简单,维修方便,产品无毒无味,符合环保要求。高分子复合双面(单面)自粘防水卷材应符合表1有关要求。

1 高分子复合双面(单面)自粘防水卷材性能指标


3.2.2聚合物水泥防水涂膜有较大的延伸率、对基层裂缝追随性强,能适应各类复杂的施工基面,能与基面紧密结合,不会出现一点漏全部漏的局面;涂层坚硬,粘结强度高,能在潮湿基层上施工,对基层不易干燥和雨季施工有独特的适用性;底板防水层采用涂料及卷材,两种材料性能相容,共同联合成为一个防水层粘结复合整体。聚合物水泥防水涂膜应符合表2有关要求。

2 聚合物水泥防水涂膜性能指标

4、防水层施工工艺及技术措施

4.1施工现场条件准备

1)、地下防水工程施工期间,必须保持地下水位稳定在基底0.5m及作业面以下,必要时应采取降水措施。防水工程应在无明水条件下作业,且施工降水应延续至主体结构及回填土完成后方可停止。

2)、基层表面清洁平整,侧壁、顶板不需做找平层,浇筑结构混凝土时边捣边抹平(随手抹面)。把妨碍施工的排栅、设备及杂物搬开,保证施工所需的清洁面。

4.2、施工工艺及施工要点

4.2.1、地下室底板

(1)、工艺流程

清理基面→配制聚合物水泥防水涂膜→涂覆防水涂膜至设计2mm厚→防水涂层自检→基层处理→节点处理→铺贴高分子复合双面自粘防水卷材3厚(兼结构变形缓冲层)→卷材搭接与卷材收头→自检修理

(2)、施工要点

1)清理基面:基面要求不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺隙,无明水、无灰尘。基层平整度应满足用2m直尺检查,最大空隙不应大于5mm,空隙只允许平缓变化。阴阳角处应做成半径为50mm的圆角或45折角。

2)涂料配制:按比例称量液料倒进拌料桶内,开动搅拌器(可用手电钻)边搅拌边加入粉料,搅3~5分钟,直至料中不含固料,混合充分均匀为止,最好混合量等于施工用量,以免材料长时间暴露而凝固。施工中应严格按配料比例配制,该材料配料比是:

液料:粉料:水=110.5,用于打底层。

液料:粉料:水=11.50~0.1,用于涂下层、中间、面层

3)涂膜施工图5示):涂料配制好后,用滚筒、刮板、刷子等工具将底层涂料均匀地涂刷在基面上,每平方米用量约0.3㎏。待实干后涂刷下层涂膜,其液料:粉料:水=11.50~0.1。待下层涂膜干后,再涂刷中间涂膜,其配比与下层涂膜相同。两遍涂膜相隔时间,应由施工环境和涂膜固化程度确定,温度20℃每遍涂刷间隔时间约为4小时,一般以达到实干来掌握。待前遍涂膜实干后,再作面层涂膜,直至达到设计厚度要求。


5. 聚合物水泥防水涂膜施工

4)防水涂层自检: 检查涂膜的涂刷是否均匀,不得有漏涂,露底情况,以免影响涂膜层质量,对发现的缺陷及时修补。

5)、基层处理:铺贴自粘防水卷材前,应对基层进行检查验收,表面应平整、干净、干燥,细部构造应达到设计要求,如有缺陷应进行处理,合格后方可进行防水卷材施工。

6)节点处理:转角部位阴阳角、平立面转角、伸缩缝、施工缝等部位铺贴附加层,附加层的水平面和垂直面宽度均应≥250mm;抗浮锚杆、桩位防水节点的密封处理。

7)、铺贴卷材图6示)先确定高分子复合双面自粘防水卷材3厚(兼结构变形缓冲层)铺贴顺序和方向,并在基层弹线,然后铺贴卷材。铺贴自粘防水卷材时,先揭下隔离纸,将有粘性的一面沿基准线铺贴,随揭隔离纸(膜)随即滚压卷材的表面并挤压出空气,以确保初始粘结强度。

6. 铺贴高分子复合自粘防水卷材

8)卷材搭接与卷材收头:卷材纵、橫向搭接要顺直,搭接宽度100 mm,卷材搭接采用热风焊接并用滚筒压实,确保防水卷材之间焊接牢固。无论是水平收头,还是垂直收头,应用金属压条固定,再用密封胶将金属压条上口和固定螺钉密封。

9)、自检修理:检查所有卷材面有无撕裂、刺穿、破损、鼓泡、鱼口,维修时应将破损部分清洁干净后,用大于破损部位边缘100 mm的卷材修补压实封口。

4.2.2、地下室侧壁、顶板

(1)、工艺流程

清理基层→节点处理→配制聚合物水泥浆料→涂刮聚合物水泥浆料→湿铺法施工高分子复合单面自粘防水卷材2厚→卷材搭接与卷材收头→自检修理

(2)、施工要点

1)、清理基层:凿除浮浆,将模板接缝的浮浆磨平,用聚合物砂浆修补平整,清洁表面;侧壁拆模后的对拉螺杆,切割时低于砼表面510㎜,留下的凹槽用聚合物砂浆修补平整,聚氨酯密封材料密封。

2)、节点处理:转角部位如阴阳角、平立面转角、伸缩缝、施工缝等部位铺贴附加层,附加层的水平面和垂直面宽度均应250mm

3)、配制聚合物水泥浆料

①、采用与结构使用标号相当的水泥,将水泥与水泥用量6%的聚合物乳液、适量的水搅拌均匀做粘合胶用。

②、聚合物水泥浆料拌合物应在1h内用完,在施工过程中有离折现象,应进行二次拌和。必要时可加水泥素浆,不得任意加水,应搅拌均匀,不能有沉淀。

4)、刮涂聚合物水泥浆料

①、涂刮浆料时应视基层平整而定,一般厚度应为5mm10mm

②、涂刮时应注意涂刮平整,用导轨确保浆料的平整度。

③、涂浆时,涂刮的宽度比卷材长、短边各宽出约300mm

5)、湿铺法施工高分子复合单面自粘防水卷材(图7示)

①、铺贴卷材时,应先揭去自粘防水卷材下表面的隔离膜(纸),然后将自粘防水卷材平铺在浆料上,再用橡胶板或木板提浆,排气,使卷材与浆料紧密粘贴。

②、第一卷粘贴好后,用同样的方法铺贴第二卷卷材,以此类推,进行大面积铺贴。

③、施工后,聚合物水泥浆料凝固前禁止在防水卷材层上面作其它作业。视天气情况,浆料凝固时间一般24小时左右。

7. 湿铺法施工高分子复合单面自粘防水卷材

6)、卷材搭接与卷材收头:同4.2.1所述。

7)、自检修理:同4.2.1所述。

4.3、细部构造处理

4.3.1本工程地下室底板锚杆位有4500多个,是防水最薄弱部位,须采取可靠的技术措施进行处理,才能确保防水行之有效。具体措施是在底板以锚杆为中心, R=250m范围内,涂刷2mm高强水固化聚氨酯防水密封材料,返上杆体100mm并绕杆体一周涂刷。底板平面卷材贴在密封材料上,遇杆穿孔,聚氨酯防水密封材料与卷材防水层连为一体,构成密闭防水防御系统。图8.地下室底板锚杆防水节点图。

8. 地下室底板锚杆防水节点图

4.3.2人工挖孔桩防水处理的具体措施是:桩头涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料1.5mm与底板防水层搭接200mm, 绕纵向受力钢筋一周布置遇水自膨胀橡胶止水条。图9. 人工挖孔桩防水节点图。


9. 人工挖孔桩防水节点图


4.4 、防水工程质量验收

4.4.1、 卷材防水层质量要求

(1)、主控项目:卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求;卷材防水层及其转角、底板锚杆、人工挖孔桩等细部做法须符合设计要求。

(2)、一般项目:卷材防水层的基层应牢固,基面应洁净、平整,不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象,如有损坏部位必须修补;基层阴阳角处应做成圆弧形或折角。卷材防水层的搭接应焊结牢固;防水层的保护层与防水层结合紧密,厚度均匀一致。

4.4.2、涂料防水层质量要求

(1)、主控项目:涂料防水层所用材料及配比必须符合设计要求;细部构造均须符合设计要求。

(2)、一般项目:涂料防水层的基层应牢固,平整,不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象;基层阴阳角做成圆弧形或折角;涂膜防水层与基层粘结牢固,表面平整、涂刷均匀,不得有流淌、皱折、鼓泡;平均厚度应符合设计要求,最小厚度不小于设计厚度的80%。采用针测法或割取20㎜×20㎜实样用卡尺测量。

5、结语

广州珠江新城西塔—广州国际金融中心是广州标志性建筑之一,位于广州天河区珠江新城西南部核心金融商务区,在广州市的新中轴线上,号称华南第一高楼。该工程紧临广州珠江,地下水位高,水压力大,防水设防要求高,地下室结构形状复杂。底板防水层采用2mm聚合物水泥防水涂膜及3mm高分子复合双面自粘防水卷材,共同联合成为一个防水复合整体;侧壁、顶板防水层采用湿铺法施工2mm高分子复合单面自粘防水卷材,紧密地粘附在结构基层上,防水效果有保证。结合工程实际情况,合理选择防水材料,通过行之有效的节点防水处理,消除漏水隐患;制定切实可行的施工工艺及技术措施,确保了本防水工程如期竣工。通过严格检查,整个地下防水工程全部合格,受到建设单位、监理和社会各界的好评。

一项地下工程建成后,如果出现渗漏,轻则影响美观、使用不便,重则破坏结构安全、引发事故。造成渗漏的原因多种多样,地下工程防水是系统工程,需要多方配合才能确保质量。其中,防水设计是防水质量保证的前提,防水施工是防水质量保证的关键,防水材料选择是否恰当,防水层施工工艺是否可靠,都是非常重要的因素,选择有丰富经验的施工队伍,方能确保防水工程“万无一湿”。我司成立十多年来,一直从事防水工程专业设计与施工,在长期实践中研究和总结经验,以适应现代建筑防水技术水平的要求。

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